![\"\"](\"https:\/\/www.matinella.it\/wp-content\/uploads\/2012\/01\/Gli-usi-civici2.jpg\" "\\"Gli-usi-civici2\\"")
Molti cittadini di Albanella, nei prossimi giorni potranno avanzare istanza di affrancazione per circa\u00a0 81,14 ettari di terreni incolti o coltivati da generazioni ( cat e dei quali, fino ad ora non si era proprietari poich\u00e9 del demanio o regolarizzarsi con i canoni enfiteutici. Per farlo, baster\u00e0 corrispondere al comune una sorta di \u201cretta retroattiva\u201d di 5 anni oltre al canone in corso, una cifra irrisoria che potrebbe far accedere a tanti benefici.<\/p>\n
Nell\u2019ipotesi di affrancazione,\u00a0 si diventer\u00e0 \u201cproprietari\u201d di un appezzamento di terreno e per giunta, il via libera alla possibilit\u00e0 di accedere a fondi regionali, europei e ministeriali per l\u2019incremento dell\u2019attivit\u00e0 agricola o per il solo miglioramento del terreno. Ci\u00f2, fino ad ora non era possibile in quanto il comune godeva dei diritti di concessione amministrativa.
\nOra la legge impone ai comuni, ed anche al comune di Albanella, di individuare catastalmente e quantificare la massa demaniale delle terre gravate dai cos\u00ec detti \u201cusi civici\u201d, il cui comune \u00e8 titolare dei diritti di concessione amministrativa.<\/p>\n
Secondo scritture antiche, il comune di Albanella dispone, complessivamente di 81,14 ettari di terreni gravati da usi civici. Ed \u00e8 proprio per questo che ai principi dell\u2019estate scorsa, il comune ha emesso un bando per affidare a tecnici, l\u2019individuazione dei terreni e quantificare il valore dei su detti e recuperare dagli originari possessori gli importi a titolo di canone di natura enfiteutica cio\u00e8 su beni gravati da usi civici. Views: 9<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Molti cittadini di Albanella, nei prossimi giorni potranno avanzare istanza di affrancazione per circa\u00a0 81,14 ettari di terreni incolti o coltivati da generazioni ( cat e dei quali, fino ad ora non si era proprietari poich\u00e9 del demanio o regolarizzarsi con i canoni enfiteutici. Per farlo, baster\u00e0 corrispondere al comune una sorta di \u201cretta retroattiva\u201d […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-10350","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry"],"yoast_head":"\n
\nPer determinare questo \u201ccanone enfiteutico\u201d che sono tenuti per legge alla corresponsione, si \u00e8 provveduti ad adottare un preciso criterio di calcolo. Il criterio fissato per quantificare il canone \u00e8 stato calcolato in base al valore del terreno, detratte le migliorie apportate, a cui verranno aggiunti 10 anni di interessi (ove ve ne sono le condizioni), in questo modo si \u00e8 potuto stimare le probabili entrate per il Comune di Albanella pari a circa 107.631,24 euro (in caso di affrancazione) e di circa 29.289,36 euro per\u00a0 i canoni in corso e regressi, per un totale di circa 136.920,60 euro. Infine la rendita annuale del Comune di Albanella,\u00a0 ottenuta con i canoni dei terreni, sar\u00e0 pari a circa 4.881,56 euro.
\nPer essere pi\u00f9 espliciti e venire incontro alle esigenze della cittadinanza, \u00e8 stata organizzata una conferenza esplicativa proprio su questo tema dal Comune di Albanella alla quale parteciperanno, il Sindaco, dr. Giuseppe Capezzuto ed i tecnici dr. Formosa Ignazio e l\u2019ing. Brenca Vito, che hanno redatto questo piano di recupero. La conferenza si terr\u00e0 il giorno 12 gennaio alle ore 19.30 presso l\u2019aula consiliare di Palazzo Spinelli in Albanella<\/strong>.<\/p>\n