{"id":14266,"date":"2013-01-16T01:03:19","date_gmt":"2013-01-15T23:03:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.matinella.it\/?p=14266"},"modified":"2013-01-16T01:03:19","modified_gmt":"2013-01-15T23:03:19","slug":"albanella-in-via-di-approvazione-il-nuovo-puc-sindacopiu-equita-e-maggiore-sviluppo-senza-brutture","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.matinella.it\/?p=14266","title":{"rendered":"Albanella. In via di approvazione il nuovo PUC. Sindaco:”Pi\u00f9 equit\u00e0 e maggiore sviluppo senza brutture”"},"content":{"rendered":"
Il Piano Urbanistico Comunale \u00e8 pronto. <\/strong><\/div>\n
\n

\"\"Lo scorso 9 gennaio \u00e8 stato approvato in Giunta Comunale il preliminare di piano dopo un lungo inter che ha visto la partecipazione di tanti cittadini, associazioni, imprese, enti pubblici e privati.
\nDue anni di condivisione con i cittadini ed attori privilegiati poi tradotti con concrete azioni di piano. Il 10 gennaio scorso \u00e8 stato presentato il PUC ai cittadini e ai tecnici del territorio che hanno fatto una serie di domante al redattore del PUC arch. Gianluca Voci e al Sindaco dott. Giuseppe Capezzuto.
\nA partire dal 10 gennaio sar\u00e0 in visione dei cittadini per 60 giorni presso la sede Comunale di palazzo Spinelli i quali potranno fare eventuali osservazioni al progettista del PUC.<\/p>\n

\n

\"\"<\/a>
Giuseppe Capezzuto<\/figcaption><\/figure>\n

\u00abE’ un momento di programmazione\/pianificazione fondamentale per il futuro di Albanella e di partecipazione dei cittadini<\/em> – ha detto il Sindaco di Albanella raggiunto dalla Redazione – l’approvazione del Piano Urbanistico Comunale \u00e8 un tassello importantissimo per la nostra comunit\u00e0 e dove tutti possono partecipare alle scelte che cambieranno, in positivo, il territorio comunale<\/em>.
\nSono diverse le positivit\u00e0 che abbiamo immaginato per il futuro di Albanella:<\/p>\n

    \n
  • Intanto abbiamo risolto tutti quei problemi che creava il vecchio PRG, per es. la perequazione;<\/li>\n
  • Abbiamo ridefinito il sistema di attuazione di molti comparti rendendo le procedure molto pi\u00f9 veloci e pi\u00f9 semplici;<\/li>\n
  • Abbiamo pensato di rafforzare i nuclei originari con la creazione di vere aree urbane specializzate nel tentativo di stimolare la nascita di nuove attivit\u00e0 e di nuovi servizi per i residenti e non solo;<\/li>\n
  • Abbiamo rafforzato la dotazione generale di standard attraverso una puntuale qualificazione ma soprattutto;<\/li>\n
  • Un nuovo disegno urbano pi\u00f9 congruo e con maggiori possibilit\u00e0 di sviluppo che \u00e8 stato elemento di guida ed ha supportato tutte le scelte progettuali;<\/li>\n
  • Il ricorso al mq\/mq e non pi\u00f9 mc\/mq che non stimolava il ricorso all’architettura di qualit\u00e0;<\/li>\n
  • Abbiamo immaginato un polo scolastico a Matinella in sostituzione dell’attuale che diverr\u00e0 commerciale\/residenziale\/uffici, ecc.;<\/li>\n
  • Abbiamo pensato di valorizzare l’area del museo civico, proteggere il centro storico e creare aree turistiche al capoluogo;<\/li>\n
  • Abbiamo voluto valorizzare e tutelare San Cesareo nonch\u00e8 razionalizzare l’area PIP diminuendo le cubature ma aumentando l’efficacia;<\/li>\n<\/ul>\n

    e sono tanti ancora i vantaggi per il commercio e tutte le attivit\u00e0 presenti sul nostro territorio<\/em> – ha concluso Capezzuto\u00bb.<\/p>\n

    Ma capiamo meglio, cos’\u00e8 il PUC?<\/strong>
    \nIl piano urbanistico comunale (PUC) \u00e8 uno strumento di gestione del territorio comunale italiano, composto da elaborati cartografici e tecnici oltre che da normative (legislazione \"\"<\/strong>urbanistica) che regolano la gestione delle attivit\u00e0 di trasformazione urbana e territoriale del Comune di pertinenza. Il PUC nasce dalla necessit\u00e0 di aggiornare ed integrare il vecchio piano regolatore generale, aggiornato e ridefinito nel nuovo strumento dalle legislazioni regionali, in quanto in alcuni comuni d’Italia non rispecchia pi\u00f9 le precedenti esigenze di coordinamento del territorio. Il nuovo PUC \u00e8 redatto da tecnici specializzati in pianificazione urbanistica (urbanisti e pianificatori e\/o architetti e ingegneri specializzati) con l’aiuto di geologi e di avvocati.
    \n<\/strong><\/p>\n

    Il compito dei cittadini<\/strong>
    \nOgni cittadino o tecnico del comune di appartenenza pu\u00f2 presentare al protocollo oppure agli sportelli come il SUAP una propria osservazione su norme del PUC in cui ha la possibilit\u00e0 di fare specifiche richieste o chiedere modifiche su tale normativa che secondo lui lede i suoi diritti. Il comune, motivandolo al consiglio comunale pu\u00f2 accettare le richieste o respingerle; esso non \u00e8 vincolato a soddisfarle. Le osservazioni al PUC si possono inoltrare prima dell’approvazione di tale strumento urbanistico.<\/p>\n

    Periodo di Salvaguardia.<\/strong>
    \n\u00c8 quel lasso di tempo in cui il PUC viene rivisto, modificato e approvato dal comune (dopo parere della Regione, tale parere \u00e8 vincolante). In questo periodo di salvaguardia il PUC diventa esecutivo, ma non al 100% in quanto rimane esecutivo anche il PRG. Quindi si potrebbe avere la possibilit\u00e0 di scontrarsi con due normative sullo stesso argomento ma con differente contenuto. In questo caso il comune ed il tecnico devono applicare la normativa pi\u00f9 restrittiva tra le due; da qui il termine salvaguardia. Se per esempio il PUC permette edifici alti 7.50 m dalla quota di riferimento, mentre il PRG li permette alti 19.50 m, va applicato il PUC perch\u00e9 \u00e8 decisamente la normativa meno permissiva.<\/p>\n

    Pertanto, il PUC, \u00e8 uno strumento di trasparenza e partecipazione a cui tutti noi, cittadini, siamo chiamati a pertecipare nel bene futuro del nostro paese; \u00e8 in questo momento storico di recessione che il nostro impegno e la nostra partecipazione saranno di importanza fondamentale per il futuro di tutta la collettivit\u00e0 albanellese. <\/em><\/span><\/p>\n<\/div>\n

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    Il Piano Urbanistico Comunale \u00e8 pronto. Lo scorso 9 gennaio \u00e8 stato approvato in Giunta Comunale il preliminare di piano dopo un lungo inter che ha visto la partecipazione di tanti cittadini, associazioni, imprese, enti pubblici e privati. Due anni di condivisione con i cittadini ed attori privilegiati poi tradotti con concrete azioni di piano. […]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-14266","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry"],"yoast_head":"\nAlbanella. In via di approvazione il nuovo PUC. 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